زمانی که از آب به عنوان یک سیال حرارتی استفاده می شود، املاح و سختی موجود در آب بر اثر شوک دما جدا شده و بر روی سطوح نشست کرده و رسوب ایجاد می شود. این رسوبات از مهم ترین عوامل فرسایش و خوردگی در تاسیسات حرارتی و برودتی هستند.

از مهم‌ترین اقداماتی که با توجه به نزدیک شدن فصل سرما و راه‌اندازی سیستم‌های گرمایشی در رأس کار‌ها قرار می‌گیرد، بررسی مشکلات رادیاتورها و پکیج‌ها است. از مهم‌ترین دلایلی که می‌تواند باعث گرم نشدن یکنواخت رادیاتورها بشود، ته‌نشین شدن رسوبات و جرم‌ها درون پره‌های رادیاتور است